臺灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  如今，教育配套已然成為很多樓盤的宣傳口號，一些樓盤為瞭能夠吸引更多的購房者，會玩弄文字遊戲，例如"毗鄰某某名校"等字樣，讓購房者在買房後發現其實不然，屆時為時已晚。

優質學校帶動樓盤新價值

  從分佈圖上看，在各區皆有優質學校的情況下，甘井子區在售熱盤較多，占據市場1/4。其它老城區空間相對飽和，盡管優質學校較多，但新盤量卻不足。相對老城區，高新區、金州新區伴隨城市西拓北進的進程不斷加快，開發商也將其視為大連城市未來發展的主動力。隨著大牌房企紛紛入駐，占據好學區位置自然也顯得順理成章。而保稅區、普灣新區隨著一方、萬科等實力房企的落戶，給區域註入瞭一股變革和清新之風，開發商運用自身實力引進全國名校，不僅填補瞭區域教育空白，更為區域創造新價值，為樓盤打造新亮點。文胡小雨 圖資料

  多方考察 優選學區房

內容來自sina新聞

  李女士為瞭讓兒子讀好學校而買瞭一處二手房，但兒子仍然無法就讀。因為原房主的孩子已經占用瞭這一機會。這種情況在二手房市場並不少見，經常出現有些房主買瞭房子卻不願遷走戶籍的問題。我市規定，就近入學是學校根據學生本人及父母戶口簿、房屋產權證或房產部門開具的房屋租賃合同及學生實際居住地而錄取學生的。所以即便擁有房屋產權證而戶籍沒有及時遷入，子女也無法就近入學。而購買新房則無需這樣的擔憂。同時，新房優良的社區環境更有利於孩子健康快樂的成長。胡小雨

  沙河口區：第九頻道所屬東北路小學、二十一中學；星海·凱泰銘座所屬實驗中學。

  甘井子區：億達第五郡、三鼎春天所屬甘井子區實驗小學、大連育文中學；萬科藍山所屬周水子小學、匯文中學；億達春田所屬春田小學、春田中學；鉆石灣正在建設的鉆石灣九年制學校。

  近期，我市《大連市教育局關於切實做好義務教育階段學校招生入學工作實施意見》出臺，對義務教育學校就近入學政策做出瞭明確規定的消息一出，引起眾多傢長的關註。很多傢長表示，為保險起見應早作打算，為孩子能夠上優質學校準備一套學區房。然而，業內人士卻認為，購買學區房也要審時度勢，要根據自身需求而定，切勿盲目。

  離學校近未必就是學區房

  金州新區：華潤海中國所屬北京小學華潤海中國分校；遠洋紅星海世界觀所屬北京十一中學開發區實驗學校分校；大連海灣城所屬北京小學、開發區第六中學。

  業內人士表示，盡管很多樓盤與名校相鄰，甚至是一街之隔，卻未必一定是該校的學區房。建議想買學區房的購房者一定在購房前咨詢相關教育部門、居委會，查詢該項目的學區是如何劃分的，切勿隻聽一方之言草草買房。

  入學規則易變 學區房不宜過早買

  很多傢長在孩子剛出生甚至未出生前就開始未雨綢繆，早早買下學區房。豈知當孩子到瞭上學年齡卻無法就讀心儀學校。

  由於入學規則每年都在變，因此即使提前買瞭名校旁邊的學區房也不表示就可以高枕無憂。學區房並非完全是一個距離的概念，而是一個劃片的概念，隻有列入學校招生范圍的住房才屬於學區房。片區的調整是有不確定性仁武持分房、地仁武土地貸款率利試算表因素存在的。現在買的學區房不一定未來就是學區房。

  學區新房比二手房更靠譜

  保稅區：一方天鵝湖即將簽約東北師大附屬學校。

  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08192753347.shtml

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